Apresente sua empresa em um endereço que transmite credibilidade, sofisticação e profissionalismo. Localizado em esquina, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Água Verde, este excelente imóvel comercial oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e infraestrutura ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação para clientes e colaboradores. Com fachada imponente e arquitetura marcante, o imóvel proporciona uma excelente experiência desde a chegada, contando com amplo estacionamento privativo, jardins ornamentais e acessos independentes para pedestres e veículos. Distribuição dos ambientes: Recepção ampla; Hall de entrada; 07 salas, distribuídas entre: Sala de Reunião; Sala Administrativa; Sala da Diretoria; Sala Prime; 03 salas adicionais para atendimento, escritórios ou setores administrativos; Copa/cozinha; 03 banheiros, sendo um privativo da diretoria; Corredores de circulação; Área externa coberta; Amplo estacionamento interno. Diferenciais -Excelente fachada comercial; - Imóvel de esquina; - Ambientes amplos e muito bem distribuídos; - Excelente iluminação natural; - Pintura e acabamentos em ótimo estado; - Piso laminado e porcelanato; - Escadas revestidas em pedra natural; - Corrimãos metálicos; - Toldos metálicos; - Portão eletrônico; - Jardim com paisagismo; - Estacionamento privativo para clientes e colaboradores. Ideal para Clínicas médicas; Clínicas odontológicas; Escritórios de advocacia; Empresas de engenharia; Imobiliárias; Empresas de tecnologia; Contabilidades; Agências de publicidade; Coworkings; Consultorias; Centros de treinamento; Sedes administrativas; Empresas de prestação de serviços. Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, cercada por comércios, restaurantes, bancos e serviços, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. *LOCAÇÃO DISPONIVEL EM OUTUBRO DE 2026*